南昌房屋抵押贷款|房子抵押银行贷款|正规银行房抵贷，费用低

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抵押房产购买合同贷款,企业房产购买合同抵押借款,抵押住房装修借款,房产抵押借款不押房,贵重物品典当借钱等南昌西湖住房抵押贷钱有哪些优势？

住房抵押贷钱优势

一：南昌西湖贷钱机构多

作为经济高度发达的城市，各类贷钱机构都比较齐全，所以想办理南昌西湖住房抵押贷钱是非常方便的。

住房抵押贷钱优势

二：贷钱额度高

一般情况下，南昌西湖住房抵押贷钱的额度，最高可达住房评估价值的70%左右。有的银行甚至更高，比如南昌可以达到75%左右。

住房抵押贷钱优势

三：贷钱利率低 

因为有住房作为抵押，所以南昌西湖住房抵押贷钱的利率一般都不会很高。具体多少就要看住房质量和个人资质等情况了。

住房抵押贷钱优势

四：贷钱用途广

住房抵押贷钱可用于买房、装修、经营、买车、留学、旅游等种种消费或经营需求。

住房抵押贷钱优势

五：使用方便。

一般来说，南昌西湖住房抵押贷钱一次抵押，额度可以循环使用，提款也非常方便快捷。

一般有房的房主在遇到没有钱周转的时候会想到用住房作为抵押借款换取资金用于周转，但是住房抵押借款不是谁都能申请的，若想申请住房抵押借款，首先你得有住房，但有住房申请房产抵押借款也不是百分百能成功的，银行对用作抵押的住房是有条件限制的。如果你的住房不符合条件，那么申请住房抵押借款就会被拒绝。为了让大家更好的申请住房抵押借款，房子抵押借钱,公司抵押住房银行借钱,购房合同抵押应急借款,购房合同抵押借款不押房,公积金信用借款等避免因个人或是住房的问题导致借款被拒。下面，简单介绍下申请住房抵押借款时银行对住房都有哪些要求：

1.首先，申请住房抵押借款时抵押的住房的产权一定要清晰，借款人一定要有住房拥有所有权，如果产权不明或有争议，那么银行是不会同意将这类房子用作抵押物的。

2.其次、不是所有的住房都可以当作抵押物的，像是被纳入拆迁范围的住房、未满五年的经济适用房、小产权房等就不能申请个人房

产抵押借款。

3.对于南昌银行来说，房龄越小的住房变现能力越强，万一遇到借款人不还款，银行也可以通过拍卖住房来降低损失。相反，房龄越大的房子变现能力就差，万一遇到借款人不还款，银行想通过拍卖住房来降低损失都难，因为房龄大的房子不好卖出去。

4.房龄和借款年限之和不得超过30年，否则申请住房抵押借款就容易被银行拒绝，而且二者之和越小，申请住房抵押借款

的成功率就越大。

5.南昌房龄是从住房竣工日开始算起的。最后，还未还清房贷的住房若想申请住房抵押借款难度比较大，可申请的银行有限制，只能向房贷发放行申请，而且不是所有的银行都支持房子二次抵押借款的，具体可以在线咨询了解。

6.如果你南昌的住房房贷未还清，那么只能向房贷发放行申请二次抵押借款，如果原借款行不支持住房二次抵押借款，那么就无法申请住房抵押借款。

7.用于抵押的住房地址位置好，周围配备齐全，住房面积不能小于50平。

8.申请住房抵押的借款人需要满足自身年龄要求(18~

65周岁),具备还款能力，信用良好，有还款的意愿。工作收入稳定，居住在南昌半年以上。

首套房借款手续

1.查信用情况，在借款买房前，要去银行去查询一下自己的信用，在信用合格的情况下，再准备借款买房的相关事宜。

2.南昌西湖首套房借款申请。职工按所购房子的不同类型，向委贷银行提出借款申请。

3.南昌西湖首套房借款受理。公积金或委贷银行需对申请人的借款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的借款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录。

4.南昌西湖首套房借款审批。职工借款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金审批。公积金自借款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成借款审批。公积金组合借款另需经委贷银行进行商业借款审批。

5.南昌西湖首套房合同签订。职工借款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房子产权共有人、保证人、委贷银行、公积金应当共同签订《南昌公积金个人住房担保借款合同》下简称《担保借款合同》。借款人同时签具借款借据。

以上是首套房借款手续，房子是资产，在需要用钱而周转不开的时候，购置的房子还可以用于房产抵押机构借钱,公司全款房抵押贷款,房屋抵押长期贷款,抵押房本借款不押房,工资贷款等抵押借款。如有需要的话可以在线联系了解更多的详情。

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